遂川县| 沛县| 漯河市| 新疆| 香河县| 南投市| 万安县| 崇文区| 葵青区| 怀柔区| 大邑县| 灵武市| 华蓥市| 康乐县| 鄂托克前旗| 仙居县| 沈丘县| 招远市| 元氏县| 页游| 珲春市| 天峻县| 河曲县| 临澧县| 松溪县| 徐州市| 奇台县| 马关县| 仪征市| 耿马| 乌拉特后旗| 绥棱县| 舟曲县| 辽阳县| 宣恩县| 睢宁县| 张掖市| 朔州市| 葫芦岛市| 廉江市| 阜平县| 定襄县| 贵溪市| 天津市| 黔西| 兴业县| 晋城| 辽阳县| 交城县| 宣威市| 博客| 祁连县| 兴国县| 尖扎县| 孟州市| 射洪县| 双柏县| 射阳县| 江孜县| 温州市| 永和县| 定西市| 清远市| 安徽省| 楚雄市| 东兴市| 塘沽区| 永安市| 日照市| 竹山县| 海南省| 文水县| 武川县| 东山县| 泽普县| 舒城县| 沙河市| 克拉玛依市| 皮山县| 嘉禾县| 肇东市| 昌宁县| 老河口市| 博乐市| 都兰县| 廉江市| 迁安市| 乐至县| 松原市| 浦县| 京山县| 哈巴河县| 孙吴县| 上高县| 蓬溪县| 周至县| 榆林市| 青田县| 德安县| 咸宁市| 易门县| 克拉玛依市| 桑植县| 遂昌县| 东光县| 禄劝| 同心县| 英山县| 鄂托克前旗| 文安县| 丰都县| 广州市| 敦化市| 石河子市| 长岛县| 越西县| 霍林郭勒市| 尖扎县| 天祝| 丹巴县| 贵德县| 闻喜县| 山阴县| 潮州市| 普定县| 仁怀市| 中卫市| 昂仁县| 潮州市| 江陵县| 莱州市| 如皋市| 茂名市| 通城县| 安吉县| 灵丘县| 新兴县| 上高县| 鄂温| 吉安市| 宁陕县| 漳州市| 裕民县| 衢州市| 云安县| 渑池县| 崇左市| 临夏县| 乌拉特中旗| 宁陵县| 宜丰县| 始兴县| 周宁县| 芦溪县| 新余市| 开封市| 金山区| 靖宇县| 迁安市| 工布江达县| 咸宁市| 昌图县| 绿春县| 绥芬河市| 许昌县| 大悟县| 邮箱| 利辛县| 海南省| 广西| 乌兰察布市| 白玉县| 安国市| 江华| 宁晋县| 黄山市| 湖口县| 进贤县| 咸宁市| 南澳县| 利川市| 马关县| 澄江县| 绍兴市| 陵川县| 肃宁县| 深圳市| 正安县| 灌云县| 新营市| 丰顺县| 新绛县| 南岸区| 会昌县| 寻甸| 临安市| 株洲县| 惠来县| 武清区| 杭州市| 大丰市| 阳谷县| 溧阳市| 马鞍山市| 翁源县| 临海市| 兴安县| 新安县| 中阳县| 正宁县| 合作市| 台州市| 台南市| 封开县| 共和县| 松江区| 彭水| 龙井市| 澜沧| 清流县| 九龙县| 黑水县| 金沙县| 望谟县| 德保县| 贵港市| 天水市| 洛扎县| 千阳县| 田东县| 宝丰县| 蒙阴县| 玉屏| 安龙县| 新兴县| 弥勒县| 湘乡市| 万山特区| 莱州市| 沅江市| 贡嘎县| 三河市| 华容县| 新巴尔虎左旗| 汝南县| 扎兰屯市| 禄劝| 随州市| 吉木萨尔县| 淮阳县| 双城市| 梅州市| 临湘市| 蒙山县| 新野县| 开平市|

乐学“食安”,肯德基食安宣教趣味体验营成功举办

2018-11-14 11:22 来源:蜀南在线

  乐学“食安”,肯德基食安宣教趣味体验营成功举办

  女方的好友近来在杂志爆料,指她7月或8月时会选在伦敦豪宅举办婚礼,据知情人士透露,朱莉对这位英国富商相当倾心,尽管6个子女很喜欢皮特,但也乐意看到妈妈开心,因此会帮忙一起筹备。据湖人记者MelissaRohlin报道,今天在接受采访时勇士主帅史蒂夫-科尔透露,前锋德雷蒙德-格林将在明天的比赛中复出,而凯文-杜兰特将在下周复出。

报道称,长征九号是中国迄今为止规模最大且野心最大的运载火箭计划。面对网友的指责,黄毅清发文:求黄奕放过!别缠着我不放了,我真的没空,也不想搭理你,想炒作能不能找别人?用你最擅长的一招,让你团队冒充狗仔,把你现任跟拍一下,曝光一下,你不就顺理成章的可以上头条了,我还能顺便送个祝福啥的。

  据英国《金融时报》3月23日报道,来自不同行业的商界组织表达了共同的看法:他们认同特朗普对中国所谓侵犯知识产权和不公平交易行为的担忧,但认为使用关税解决问题的决定可能适得其反。不过,她的爸爸欧阳龙受访,则三缄其口,直说不清楚问本人比较好,有媒体致电母亲傅娟,至截稿前都无回应。

  但在饱受指责的美国全国步枪协会看来,被塑造成控枪游行领头人形象的学生们是受到了外界的操纵。对很受欢迎的第二次冷战的普遍看法不断涌现。

据美国国防部2017年的一份评估报告称,自2002年以来,中国已建造10艘核动力潜艇,其中包括6艘能发射反舰和对地攻击型导弹的商级I型和II型核动力攻击潜艇,以及4艘晋级核动力弹道导弹潜艇。

  如果白俄罗斯向中方提出正式外交文件,中方应该会认真考虑。

  黄子韬在音乐结束后愤怒说道:我现在特别生气!他提到这是他整场看到最烂的表演,我不知道你们在干嘛,你们有3个是我选的,你们是来玩的吗?韩庚试图缓解尴尬的氛围,才一出声是这样的,子韬……立刻就被阻止,你让我说完行吗?哥!他继续说:你们今天的舞台真的是乱到爆!我真的太失望,因为我对你们抱太大希望!最后是易烊千玺化解尴尬,给了队伍一些称赞,我看出不太一样的感觉,但可能不尽人意。而张靓颖的唱功也被国际的业界人士肯定了,前段时间,维密大秀在中国举行,而在参演歌手中唯一一位中国歌手就是张靓颖,而张靓颖也是在维密大秀上第一次登台的中国歌手。

  资格赛,中国选手的表现就起伏不定。

  最后一节已经进入垃圾时间,骑士这边乐福和胡德的接连得分让比赛进入垃圾时间,手握巨大领先的骑士在这之后也没有换上主力的意思,小南斯和克拉克森这对曾经湖人球员接连取得进球继续扩大领先。大衣哥经常出现在电视上,之前有一些访谈类的节目还一起邀请大衣哥的爱人大衣嫂一起做客节目,所以大众对这对儿朴实的夫妻并不算陌生。

  从用户数量和市值方面来说,中国的几家科技公司都是全球巨头。

  王小洪说,公安工作要把立足点落在群众工作上,警力要接地气,派出所的定位就是组织发动群众,要改变封闭的观念,让警力下沉到社区。

  首节比赛,哈登突破上篮得手,接着助攻卡佩拉灌篮。大国政治回来了,眼下这个判断已经正式纳入特朗普政府的国防战略。

  

  乐学“食安”,肯德基食安宣教趣味体验营成功举办

 
责编:神话
万家论坛 咨询电话:0551-65377625

今日精彩推荐

查看: 11345|回复: 10
打印 上一主题 下一主题

乐学“食安”,肯德基食安宣教趣味体验营成功举办

跳转到指定楼层
1#
发表于 2017-5-4 15:38:02 |只看该作者 |倒序浏览

安徽人都看看!房产证下岗了!以后证上写谁名?房子到底归谁?

注意啦!
5月1日起,房产证“下岗”了!
新的《不动产权证书》来了!
按照国土资源部的相关工作安排,
5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。


QQ截图20170504152211.png

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗
不动产权证书正式登场!
这也就意味着,
以后买房子拿的是不动产权证,
房产证和土地使用证将停止颁发!

QQ截图20170504152241.png

房产证下岗了!
以后房产证上写谁的名字都不算数了
但是父母在房产证上加上未成年子女的名字
可能会造成诸多的影响。
如何规避这些影响,
仔细阅读以下最全的解答!




房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍
新的“不动产权证”
和现在居民手握的“房产证”有差异!

 不动产证上


除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

QQ截图20170504152458.png
QQ截图20170504152556.png

△不动产权证书


 房产证上


内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

 无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效
这段时间内可以选择换或不换
等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时
逐步更换为新的不动产登记薄证。

QQ截图20170504152609.png

房产证上写谁的名字不再重要!

 房产证上有你的名字≠房子是你的


根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。



 就算房产证上没你的名 也有你的份


从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。







收藏 0 分享

2#
发表于 2017-5-4 15:38:49 |只看该作者
刚才看见蛮多微信公众号都在发这个额 看来这个还是蛮多人需要知道的!

3#
发表于 2017-5-4 15:48:58 |只看该作者
自全面实施
不动产统一登记以来
很多市民都关注
买房在不动产登记证书上
可以写几个人名?
有限制吗?


买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

QQ截图20170504154709.png

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

QQ截图20170504154723.png

4#
发表于 2017-5-4 15:53:21 |只看该作者

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:


1---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请



不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时
因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下
在父母看来,“娃娃房”的好处很多
可以规避税费、规避家庭破产风险
提前为孩子准备婚前财产等等

QQ截图20170504154924.png


但是
这样做却存在各种风险隐患!!!
往下看!



5#
发表于 2017-5-4 15:54:22 |只看该作者
在合肥明明买不起房子,房产证都不会有的人就不用担心换证的事情

6#
发表于 2017-5-4 15:54:54 |只看该作者
不管你什么政策。我都买不起房子

7#
发表于 2017-5-4 15:55:40 |只看该作者
他妈的,我居然看完了 还有吗

8#
发表于 2017-5-4 16:00:55 |只看该作者

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。


孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出 台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。


父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。
如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

9#
发表于 2017-5-4 16:10:24 |只看该作者
父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

10#
发表于 2017-5-4 16:10:40 |只看该作者
真的么?一会我去买个房子试试。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

【万家热线跟帖评论自律管理承诺书】【万家热线免责申明】

关闭

小万精彩推荐

【情感】他比我小四岁活泼好动 能恋爱吗?
【情感】他比我小四岁活泼好动 能恋爱吗?
说起来应该是我先心动的,起因是有人在公司群里发了一段他弹吉他演唱的《广东爱情故事》,一开口,我便沦陷了,确认过是心动的感觉,而且很久没有这种感觉了。当时还很纠结要不要主动,并且利用职务之便查了他的资料,比我小了四岁。

查看 »

论坛导航 返回顶部 快速回复 返回列表 官方微信
察哈尔右翼前旗 龙州县 海口市 义乌 新丰
上饶市 临夏 磴口 织金 黄龙